运输效率方面，理性老伯之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

那房价稳了，自选对人口（流入）才有吸引力。这也意味着，擒福持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

值得一提的是，理性老伯在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地买家情况不一样，自选但是也省了很多税负。税费降了，擒福对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

另外，理性老伯李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。6个月以上至12个月之间转售，自选税率10%。

对此，擒福最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，理性老伯陈茂波表示，理性老伯经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而新住宅印花税，自选则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

6个月以上至12个月之间转售，擒福税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，理性老伯是11个月以来的最大跌幅。

另外，自选李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，擒福李宇嘉表示，擒福香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：朱安禹)